Le case prefabbricate sono dei moduli abitativi prodotti industrialmente che vengono montati in cantiere senza grandi sforzi e in tempi molto contenuti. Questa caratteristica crea un risparmio economico sulle spese di cantiere e sui tempi di realizzazione, garantendo spesso miglior qualità ma chiedendo anche maggiori costi rispetto ad una costruzione tradizionale. A seconda dei materiali utilizzati si parla di: case prefabbricate in legno e case prefabbricate in muratura.

Generalmente le case prefabbricate sono progettate, dimensionate e costruite direttamente dai produttori. I produttori di case prefabbricate includono i loro progetti di punta in una serie di cataloghi di facile e diretta consultazione. Questi cataloghi descrivono le tipologie, i costi di realizzazione (vedi articolo "prezzi case prefabbricate"), i benefici e le specifiche tecniche, e possono essere richiesti direttamente al produttore. Ciò non esclude la possibilità di realizzare case prefabbricate su misura, in linea quindi  con le esigenze dei committenti.

Esistono inoltre le cosiddette case prefabbricate a risparmio energetico, ovvero edifici prefabbricati che usano sistemi tecnologici avanzati e garantiscono un maggior comfort ambientale rispetto alle case tradizionali.

Case prefabbricate integrali

La prefabbricazione delle case può essere totale o parziale. Si possono avere delle case prefabbricate integrali partendo dalla fondazione, continuando con le strutture, le tamponature, i tetti, i solai, ecc...Si usano diverse tipologie e materiali di costruzione combinati precedentemente in fabbrica a seconda delle esigenze e dei modi di applicazione.  Ciò permette il dimensionamento ed il controllo quasi perfetto di ogni singolo elemento, riducendo gli sprechi.

Case prefabbricate parziali

Le case prefabbricate parziali combinano metodi tradizionali di costruzione con moduli prefabbricati da montare in cantiere. In questo caso le case prefabbricate possono avere fondazioni e struttura realizzati in cantiere (es. in calcestruzzo armato) mentre gli altri elementi possono essere montati a secco, una volta giunti in cantiere direttamente dalla fabbrica.

Prima di effettuare la scelta definitiva per la costruzione di una casa prefabbricata, bisogna informarsi sulle normative vigenti e sulle leggi urbanistiche, edilizie e dei beni culturali della zona di appartenenza.  Le case prefabbricate trovano difficoltà di applicazione nei centri storici, quando devono essere integrate con il contesto esistente.